埔里農舍買賣  埔里買屋 / 埔里買房埔里農舍買賣桃米秘境景觀合法農舍找允勝

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：1588 萬
參考單價：36.26 萬/坪
地址：南投縣埔里鎮桃米巷地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 4房(室) 2廳 2衛
總坪數：43.8 坪 (不含車位面積)
主建物面積：43.8 坪
土地面積：310 坪
樓別/樓高： 2樓 / 2樓
屋齡：23 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 農舍

房貸試算

詳細資訊

管理方式：無
朝向方位：坐東南朝西北
面臨路寬：5米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議：值得考慮，但需明確用途與後續規劃。

此物件對於尋求退休安居或週末度假的買家來說，具有相當高的吸引力。其主要亮點在於「合法農舍」的產權基礎與「桃米秘境」的優越景觀，能夠提供遠離塵囂的生活體驗。然而，基於買房者角度的理性分析，您需要特別注意以下三點：

法規合規性： 購買農舍前，建議請專業顧問確認當地的農業使用規範，避免因法規變動（如農地農用查核）導致持有成本增加或無法出租。
整修預算： 考慮到屋齡已達 23 年，購屋後建議預留一筆維修與裝潢預備金，特別是防水與防潮處理。
生活便利性： 由於無車位且位於 2 樓，若買入者為高齡退休人士，需評估樓梯對未來的影響，以及周邊醫療與生活機能的配套是否足夠。

總結： 若您預算充足，且主要目的為自居使用而非短線炒作，此物件的高性價比與環境優勢值得您實地踏勘後，與屋主議價後考慮入手。

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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埔里農舍買賣

黃勝彥/林允博(仲介，收取服務費)

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經紀業名稱: 金滿屋不動產有限公司

證號: (111)登字第408798號

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111年入職

111年度11月-百萬經紀人

112年度03月-百萬經紀人
112年度04月-百萬經紀人
112年度06月百萬經紀人
112年度第二季-彰雲投個人業績第三名
112年度第二季-彰雲投個人成交件數第二名
榮獲集團112年度-個人總業績

113年度05月-百萬經紀人
113年度09月-百萬經紀人
榮獲集團113年度-個人總業績

114年度01月-百萬經紀人
114年度02月-百萬經紀人
114年度07月-百萬經紀人
榮獲集團114年度-個人總業績

115年度04月-百萬經紀人